Формы обеспечения возврата кредита. Сущность залога, его виды
Поручительство предполагает солидарную ответственность поручителя, т.е. банк может требовать погашение долга, как от кредитополучателя, так и от кредитодателя. Поручитель имеет право регресса по отношению к должнику в случае выполнения первым своих обязательств перед банком в размере выплаченной суммы. Поручительство оформляется в письменной форме и должно быть удостоверено нотариально.
гарантия - существенное отличие гарантии от поручительства заключается в том, что гарант отвечает перед кредитором как дополнительный должник. Гарантия оформляется в виде гарантийного письма, удостоверяется подписями руководителя юридического лица и печатью.
В соответствии с действующим законодательством поручительство и гарантия должны обеспечиваться залог имущества гаранта или поручителя.
Залог является одним из основных способов правового оформления обеспечения исполнения обязательств.
Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитодатель имеет право в случае невыполнения должником обязательств получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.
Предметом залога может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, которое принадлежит кредитополучателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения в том случае, когда кредитополучателю дано право дать его в залог. Залог оформляется договором залога, который должен быть зарегистрирован в форме и порядке, установленном законом. Кроме того, в отдельных случаях договор залога должен быть зарегистрирован в тех органах, которым предоставлены соответствующие полномочия.
Для передачи в залог недвижимого имущества, которое принадлежит залогодателю на праве хозяйственного ведения, требуется разрешение собственника этого имущества. Объекты, находящиеся в собственности государства, не подлежат залогу.
